Preguntas Frecuentes
¿Qué es Mosaic Capital?
Somos una desarrolladora inmobiliaria la cual da acceso a pequeños inversionistas a participar, con montos relativamente pequeños, en los mejores proyectos de desarrollo inmobiliario.
¿Cómo Funciona?
MOSAIC CAPITAL estudia con rigor analítico las alternativas de proyectos inmobiliarios y selecciona aquellos que cumplan con los criterios y due diligence previamente establecidos. Una vez seleccionado el proyecto inmobiliario y el desarrollador, se ofrece a inversionistas potenciales hasta alcanzar el monto objetivo de inversión según cada proyecto. Los inversionistas aportaran los recursos lo cual permitirá que MOSAIC CAPITAL inicie y lleve a buen término el proyecto. Nosotros también invertimos capital propio y ofrecemos una rendimiento final de hasta 20%, según proyecto. Una vez concluido el desarrollo en el plazo establecido, los montos de inversión (capital) y rendimiento serán entregados al inversionista.
¿Razones para invertir en proyectos inmobiliarios en México?
Los proyectos inmobiliarios siempre han sido un referente de inversión atractiva. Actualmente, México cuenta con condiciones altamente atractivas para el desarrollo de proyectos inmobiliarios como lo son: una economía sana, una población de clase media que sigue creciendo y mayor acceso a créditos para vivienda. Otras razones destacadas por las que es atractivo invertir en bienes raíces son la siguientes:
- Diversificar tu portafolio
- Rendimientos atractivos
- Protección contra inflación
- Potencial de apreciación
- ¿Cuándo recuperare mi inversión?
El inversionista recuperara su capital más su rendimiento según el plazo establecido en el contrato de inversión que se llevara a cabo con Mosaic Capital. El plazo puede variar de un proyecto a otro según alcance del mismo.
¿Puede variar el rendimiento del proyecto?
Existen factores como el tiempo y el incremento en el precio de los materiales el cual puede variar el rendimiento del proyecto, este es un riesgo que corre el inversionista. Igualmente el rendimiento es una variable que puede mejorar si el proyecto se concluye antes del plazo previsto.
¿Se puede ver el inmueble?
Claro, se te proporcionará la dirección de la propiedad, así como la documentación en físico para que puedas cerciorarte de que existe dicho inmueble.
¿Qué pasa en caso de fallecimiento?
Bajo contrato hay un beneficiario quien pasaría a ser el titular y por consiguiente estaría recibiendo el capital y rendimiento al cumplirse el plazo del proyecto.
¿Puedo perder mi inversión?
Mosaic Capital establece garantías reales, las cuales varían de un proyecto a otro, las cuales respaldan tu inversión. Aunque ninguna inversión está 100% garantizada, lo que si podemos garantizar es que al invertir a través de Mosaic Capital estas invirtiendo en activos tangibles. Sin embargo, como cualquier inversión, esta involucra un riesgo y puede resultar en perdida parcial o total de capital más rendimiento.
¿Cómo se maneja el pago de impuestos al invertir en los proyectos inmobiliarios?
Los impuestos que se generan son únicamente sobre el rendimiento (intereses) ganados sobre la inversión inicial que realizaste al proyecto. El inversionista es responsable de cumplir con sus obligaciones fiscales una vez que haya finalizado el proyecto y haya recibido su capital más intereses.
¿Existe algún mínimo de inversión?
Si. El monto mínimo de inversión es de $250,000 pesos m.n. Sin embargo, este podría variar según proyecto.
¿En que situaciones podría estar en riesgo mi capital?
En caso de temblores o guerra en el país donde los proyectos de Mosaic Capital se vean afectados, no podremos asegurar los rendimientos, así como la plusvalía de tu capital; no obstante, la tierra y el proyecto tendrán un valor el cual respalda tu participación.